Acht woningen rond het hof

Hof van Voordaen bestaat uit acht woningen rond een groen, gezamenlijk hof. Elke woning heeft een eigen privétuin en veranda, náást de gezamenlijke groene binnentuin van circa 1.000 m², plus een eigen berging en parkeerplaats. Binnen het plan zijn er twee woningtypen: vier ruime kopwoningen en vier compacte tussenwoningen.

Het onderhoud van de woningen en de tuin wordt ondergebracht in een vereniging van eigenaren (VvE). Je bent van rechtswege lid van deze vereniging en betaalt servicekosten. Op basis van een meerjarenonderhoudsplan wordt het volledige buitenonderhoud van de woningen door en voor rekening van de VvE uitgevoerd. Dit geldt ook voor het tuinonderhoud.

Elke woning wordt opgeleverd met een complete keuken en badkamer, die je in overleg met onze partners naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen.

Verwachte oplevering: maart 2028

Ontdek de woningen Inschrijven

Alle plattegronden met maatvoering vind je op de downloadpagina.

Inwoners van Groenekan komen in eerste instantie met voorrang in aanmerking.

Het woningaanbod

Twee woningtypen, acht unieke woningen

De woningen verschillen in grootte, indeling en positie aan het hof. Kies voor de ruimte en flexibiliteit van een kopwoning of voor het compacte comfort van een tussenwoning.

Ruim en flexibel

De vier kopwoningen

Bouwnummers 1, 4, 5 en 8 · circa 101–104 m²

Royale en flexibele indeling
Slapen en badkamer boven óf beneden mogelijk
Geschikt om nu of later gelijkvloers te wonen
Verschillende posities aan het hof en het groen
Energiezuinig, met energielabel A+++

Mogelijkheid om levensloopbestendig op te leveren

Bekijk de kopwoningen Ontdek de comfortmogelijkheden

Compact en comfortabel

De vier tussenwoningen

Bouwnummers 2, 3, 6 en 7 · circa 60 m²

Efficiënt en comfortabel ingedeeld
Veranda aan het groene hof
Eigen privétuin, berging en parkeerplaats
Energiezuinig, met energielabel A+++

De tussenwoningen zijn gereguleerde koopwoningen; hierop is een terugkoopregeling van toepassing.

Bouwnummer 6 en 7: inkomensafhankelijk

Bekijk de tussenwoningen

Over de getoonde beelden

De visualisaties, plattegronden, doorsneden en situatiebeelden op deze pagina zijn indicatief en bedoeld om een indruk te geven van de mogelijke uitstraling, indeling en woonbeleving. De definitieve uitvoering kan afwijken in onder meer maatvoering, indeling, materialen, kleuren, inrichting, beplanting, zichtlijnen en de weergegeven omgeving. Aan de beelden kunnen geen rechten worden ontleend. De definitieve verkoop- en contractstukken zijn leidend.

Het hof in één oogopslag

Bekijk hoe de acht woningen rondom de groene binnentuin zijn geplaatst en hoe de veranda's, tuinen, bergingen en parkeerplaatsen onderdeel vormen van het complete woonhof.

Situatiekaart van Hof van Voordaen met de acht woningen (bouwnummers 01 t/m 08), bergingen en parkeerplaatsen rond de gezamenlijke groene binnentuin. — Indicatieve weergave van het plan. De positie van onderdelen, inrichting van het groen, beplanting en uitwerking van de buitenruimte kunnen afwijken van de definitieve uitvoering.

Vogelvlucht-impressie van Hof van Voordaen: de acht hofwoningen in twee vleugels rond de gezamenlijke binnentuin, met hagen, parkeerplaatsen en de sloot langs de rand. — Architectonische sfeerimpressie. Geveldetails, kleuren, materialen, beplanting en omliggende bebouwing zijn indicatief en kunnen afwijken van de definitieve uitvoering.

Het complete hof

Zo krijgt Hof van Voordaen vorm

De acht woningen vormen samen een beschut woonhof rond een bloemrijke binnentuin, met veranda's die zich op het gezamenlijke groen richten en voor iedere woning een eigen achtertuin, berging en parkeerplaats. De vogelvlucht laat zien hoe de woningen, de binnentuin en de directe omgeving ruimtelijk samenkomen.

Veranda aan het groene hof

De veranda vormt de overgang tussen de woning en de gezamenlijke binnentuin.

Wonen rondom een beschut hof

De twee woonblokken vormen samen een kleinschalig en groen geheel.

Het landschap dichtbij

Hagen, bomen, de boomgaard en het omliggende groen bepalen het landelijke karakter van de plek.

Woonbeleving

Binnen comfortabel, buiten verbonden

De lichte leefruimte vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de veranda, de tuin en het groene karakter van Hof van Voordaen. De getoonde inrichting en buitenomgeving zijn bedoeld als sfeerimpressie en geven een beeld van de mogelijke woonbeleving.

Interieurimpressie: lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken — De inrichting, afwerking, maatvoering, zichtlijnen en weergegeven buitenomgeving zijn indicatief en kunnen afwijken van de definitieve uitvoering. Meubilair, verlichting, raambekleding en losse inrichting behoren niet standaard tot de woning.

Wonen met een verhaal

Vernoemd naar de hofhouding van Voordaan

Eeuwenlang hield een hofhouding landgoed Voordaan draaiende: van de rentmeester die het beheer voerde tot de hovenier, de koetsier en de boswachter. Elk van de acht woningen draagt de naam van zo'n rol. Zo krijgt ieder huis zijn eigen verhaal, en woon je straks op een plek waar het verleden meebouwt aan het karakter van vandaag.

Bouwnummer 1
De Rentmeester
Dit is het huis van de rentmeester, die het overzicht hield over het landgoed en droeg verantwoordelijkheid voor het beheer van het huis, grond en bezittingen.
Bouwnummer 2
De Hovenier
Dit is het huis van de hovenier, die zorg droeg voor de tuinen, lanen en beplanting rond het landgoed.
Bouwnummer 3
De Koetsier
Dit is het huis van de koetsier, die bewoners en bezoekers van en naar het landgoed bracht.
Bouwnummer 4
De Kamerheer
Dit is het huis van de kamerheer, die als voorname vertrouwenspersoon dicht bij de hofhouding stond.
Bouwnummer 5
De Hofmeester
Dit is het huis van de hofmeester, die toezicht hield op de dagelijkse organisatie van het huis.
Bouwnummer 6
De Hofbode
Dit is het huis van de hofbode, die berichten overbracht en het landgoed verbond met de wereld daarbuiten.
Bouwnummer 7
De Boswachter
Dit is het huis van de boswachter, die waakte over de bossen, paden en natuur rond het landgoed.
Bouwnummer 8
De Stalmeester
Dit is het huis van de stalmeester, die verantwoordelijkheid droeg voor de paarden, stallen en koetsen.

Flexibel wonen

Slapen boven óf beneden

De vier ruime kopwoningen, bouwnummers 1, 4, 5 en 8, bieden verschillende indelingsmogelijkheden. Afhankelijk van de gekozen uitvoering kunnen de slaapkamer en badkamer op de begane grond worden gesitueerd. Ook een indeling met de slaapvertrekken op de verdieping behoort tot de mogelijkheden. Zo kan de woning aansluiten bij je woonwensen van nu én later.

Bekijk alle comfortmogelijkheden

Doorsnede-impressie van een kopwoning: op de begane grond de woonkamer, eethoek en keuken; op de verdieping onder de kap de slaapkamer, met de relatie naar de tuin en het groen — Deze doorsnede-impressie geeft een beeld van de ruimtelijke opzet van de kopwoningen: wonen op de begane grond en slapen onder de kap. Inrichting, details, maatvoering, raamposities en bouwkundige uitvoering zijn indicatief en kunnen afwijken van de definitieve verkooptekeningen.

De doorsnede laat zien hoe de woning is ingedeeld en hoe er een slimme verbinding is met het groen rondom: een lichte leefruimte op de begane grond, de slaapvertrekken onder de kap en een directe band met de tuin.

Groene relatie

Grote openingen die direct contact houden met de tuin.
Veel daglicht door ramen aan de voor- en achterzijde.
Directe verbinding met buiten vanuit de leefruimtes.

Duurzaam & groen

Groene erfafscheidingen die de biodiversiteit bevorderen.
Warmtepompverwarming voor een aangename temperatuur en een minimaal energieverbruik.
Waterdoorlatende verharding.

De vier ruime kopwoningen

De kopwoningen bieden extra ruimte en verschillende indelingsmogelijkheden. Iedere woning heeft een eigen positie aan het hof en een eigen relatie met de tuin en de groene omgeving.

Bouwnummers 1, 4, 5 en 8 · circa 101–104 m²

Interieurimpressie: lichte woonkamer met twee losse banken en openslaande tuindeuren naar de tuin

Bekijk exacte afmetingen

Plattegrond verdieping, met twee slaapkamers en badkamer

Bekijk exacte afmetingen

De Rentmeester

Bouwnummer 1 · Kopwoning

Energielabel A+++Slapen boven óf beneden mogelijk

Dit is het huis van de rentmeester, die het overzicht hield over het landgoed en droeg verantwoordelijkheid voor het beheer van het huis, grond en bezittingen.

Royale woning op de kop van het hof, met zicht op het groen.

Royale leefruimte
Flexibele indeling
Eigen privétuin en veranda
Slapen en badkamer beneden mogelijk

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 101 m²
Privétuin & veranda: 57 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 795.000 v.o.n.

Beschikbaar

Ontdek de comfortmogelijkheden Inschrijven voor bouwnummer 1

Interieurimpressie hoekwoning met erker: lichte woonkamer met tuindeuren en open keuken

Vergroot

Interieurimpressie hoekwoning met erker: ruime slaapkamer op de verdieping onder de kap, met dakramen

Vergroot

Plattegrond begane grond van de hoekwoning met erker

Bekijk exacte afmetingen

Plattegrond verdieping van de hoekwoning met erker

Bekijk exacte afmetingen

De Kamerheer

Bouwnummer 4 · Kopwoning

Energielabel A+++Slapen boven óf beneden mogelijk

Dit is het huis van de kamerheer, die als voorname vertrouwenspersoon dicht bij de hofhouding stond.

Royale kopwoning met erker, op de kop van de westvleugel.

Royale leefruimte
Flexibele indeling
Eigen privétuin en veranda
Slapen en badkamer beneden mogelijk

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 104 m²
Privétuin & veranda: 166 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 835.000 v.o.n.

Beschikbaar

Ontdek de comfortmogelijkheden Inschrijven voor bouwnummer 4

Interieurimpressie hoekwoning bouwnummer 5: keuken met eettafel en doorkijk naar de slaapkamer op de begane grond

Vergroot

Plattegrond begane grond van hoekwoning bouwnummer 5, met de slaapkamer op de begane grond

Bekijk exacte afmetingen

De Hofmeester*

Bouwnummer 5 · Kopwoning

Energielabel A+++Slapen boven óf beneden mogelijk

Dit is het huis van de hofmeester, die toezicht hield op de dagelijkse organisatie van het huis.

Royale kopwoning bij de entree van het hof.

Royale leefruimte
Flexibele indeling
Eigen privétuin en veranda
Slapen en badkamer beneden mogelijk

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 101 m²
Privétuin & veranda: 32 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 750.000 v.o.n.

Beschikbaar

Ontdek de comfortmogelijkheden Inschrijven voor bouwnummer 5

Vergroot

Bekijk exacte afmetingen

De Stalmeester

Bouwnummer 8 · Kopwoning

Energielabel A+++Slapen boven óf beneden mogelijk

Dit is het huis van de stalmeester, die verantwoordelijkheid droeg voor de paarden, stallen en koetsen.

Royale woning op de kop van het hof, grenzend aan het groen.

Royale leefruimte
Flexibele indeling
Eigen privétuin en veranda
Slapen en badkamer beneden mogelijk

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 101 m²
Privétuin & veranda: 36 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 760.000 v.o.n.

Beschikbaar

Ontdek de comfortmogelijkheden Inschrijven voor bouwnummer 8

* Bouwnummer 5, De Hofmeester: De getoonde plattegrond laat de variant met een slaapkamer op de begane grond zien (gelijkvloers wonen). Dezelfde woning kan ook worden ingedeeld met de slaapkamers op de verdieping, in lijn met de overige kopwoningen. De definitieve indeling stem je af bij het afsluiten van een koopovereenkomst.

De vier compacte tussenwoningen

De tussenwoningen combineren een compacte en efficiënte indeling met een eigen privétuin, veranda, berging en parkeerplaats aan het gezamenlijke groene hof. Ideaal voor starters of alleenstaanden die in een dorpse omgeving willen wonen.

Bouwnummers 2, 3, 6 en 7 · circa 60 m²

Interieurimpressie tussenwoning: open keuken met groene kasten, eettafel en zithoek

Vergroot

Interieurimpressie tussenwoning: woonkamer met openslaande deuren naar het terras met eettafel

Vergroot

Plattegrond begane grond van de hofwoning

Bekijk exacte afmetingen

Bekijk exacte afmetingen

De Hovenier

Bouwnummer 2 · Tussenwoning

Energielabel A+++

Dit is het huis van de hovenier, die zorg droeg voor de tuinen, lanen en beplanting rond het landgoed.

Woning aan de noordzijde van het hof, met veranda aan de binnentuin.

Efficiënte, comfortabele indeling
Veranda aan het groene hof
Eigen privétuin, berging en parkeerplaats
Energiezuinig ontworpen

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 60 m²
Privétuin & veranda: 32 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 520.000 v.o.n.

Beschikbaar

Inschrijven voor bouwnummer 2

Vergroot

Bekijk exacte afmetingen

De Koetsier

Bouwnummer 3 · Tussenwoning

Energielabel A+++

Dit is het huis van de koetsier, die bewoners en bezoekers van en naar het landgoed bracht.

Woning aan de noordzijde van het hof, met veranda aan de binnentuin.

Efficiënte, comfortabele indeling
Veranda aan het groene hof
Eigen privétuin, berging en parkeerplaats
Energiezuinig ontworpen

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 60 m²
Privétuin & veranda: 39 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 520.000 v.o.n.

Beschikbaar

Inschrijven voor bouwnummer 3

Vergroot

Interieurimpressie tussenwoning: woonkamer met openslaande deuren naar het terras met zitplek

Vergroot

Bekijk exacte afmetingen

De Hofbode

Bouwnummer 6 · Tussenwoning

Energielabel A+++Maximale inkomensgrens van toepassing

Dit is het huis van de hofbode, die berichten overbracht en het landgoed verbond met de wereld daarbuiten.

Woning aan de zuidzijde van het hof, met veranda aan de binnentuin.

Efficiënte, comfortabele indeling
Veranda aan het groene hof
Eigen privétuin, berging en parkeerplaats
Energiezuinig ontworpen

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 60 m²
Privétuin & veranda: 18 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 420.000 v.o.n.

Beschikbaar

Inschrijven voor bouwnummer 6

Vergroot

Bekijk exacte afmetingen

De Boswachter

Bouwnummer 7 · Tussenwoning

Energielabel A+++Maximale inkomensgrens van toepassing

Dit is het huis van de boswachter, die waakte over de bossen, paden en natuur rond het landgoed.

Woning aan de zuidzijde van het hof, met veranda aan de binnentuin.

Efficiënte, comfortabele indeling
Veranda aan het groene hof
Eigen privétuin, berging en parkeerplaats
Energiezuinig ontworpen

Impressies en tekeningen zijn indicatief.

Woonoppervlakte: 60 m²
Privétuin & veranda: 18 m²

Naast de gezamenlijke binnentuin van circa 1.000 m².

€ 420.000 v.o.n.

Beschikbaar

Inschrijven voor bouwnummer 7

Inkomensgrens

Alleen voor bouwnummer 6 en 7

Bouwnummer 6 en 7 zijn betaalbare koopwoningen. Hiervoor geldt op basis van de Huisvestingsverordening van de gemeente De Bilt een maximaal bruto jaarinkomen:

Eenpersoonshuishouden: maximaal € 70.149 bruto per jaar
Meerpersoonshuishouden: maximaal € 93.531 bruto per jaar

Voor bouwnummer 2 en 3 geldt geen inkomensgrens. Regelgeving en bedragen kunnen wijzigen; de voorwaarden die gelden op het moment van verkoop zijn bepalend.

De verkoopbrochure, de technische omschrijving en de verkooptekeningen vind je op de infopagina.

Zekerheid met BouwGarant

De woningen in Hof van Voordaen worden gerealiseerd met de Nieuwbouwgarantie van BouwGarant. Deze garantie biedt kopers extra zekerheid tijdens de bouw en na de oplevering.

Lees meer over BouwGarant

Vragen?

Meer weten over de woningen?

Wil je meer weten over de woningtypen, indelingsmogelijkheden of de verkoopprocedure? Voor vragen kun je terecht bij Molenbeek Makelaars Utrecht.

Welke woning past bij jou?

Ontdek de verschillen tussen de twee woningtypen en schrijf je in voor één of meerdere bouwnummers via het inschrijfformulier.

Inschrijven Bekijk de comfortmogelijkheden